Απάντηση στα μυθεύματα της Δόμνας από Μανούσο: «Η κυβέρνηση κρύβει επιμελώς τα παραδείγματα όπου οι ρυθμίσεις για τα ενοίκια πέτυχαν»

Με αφορμή σημερινές δηλώσεις της Υπουργού Κοινωνικής Συνοχής, κ. Δόμνας Μιχαηλίδου στο συστημικό μέσο του ΠΡΩΤΟΥ ΘΕΜΑΤΟΣ και στον Δημοσιογράφο κ.Ευγενίδη, ότι «το πλαφόν στα ενοίκια απέτυχε όπου εφαρμόστηκε, ειδικά στη Γαλλία», ο Ανεξάρτητος Βουλευτής Γιώργος Μανούσος, προχώρησε σε δημόσια τοποθέτηση, αποδομώντας τεκμηριωμένα τους ισχυρισμούς της κυβέρνησης.

«Δεν απέτυχε το πλαφόν – απέτυχε η Πολιτεία να αυξήσει την προσφορά κατοικίας»

Ο Γιώργος Μανούσος τόνισε ότι το πρόβλημα στις ευρωπαϊκές περιπτώσεις όπου εφαρμόστηκε έλεγχος ενοικίων δεν ήταν ο μηχανισμός ρύθμισης, αλλά η ανυπαρξία παράλληλων μέτρων στεγαστικής πολιτικής:

«Στο Παρίσι, όπως και σε άλλες πόλεις της Γαλλίας, το πλαφόν εφαρμόστηκε χωρίς να αυξηθεί το στεγαστικό απόθεμα. Το αποτέλεσμα δεν είναι απόδειξη αποτυχίας του πλαφόν — αλλά αποτυχίας της δημόσιας διοίκησης να προσφέρει νέες κατοικίες. Όταν η αγορά είναι ήδη στεγνή, οποιοδήποτε μέτρο λειτουργεί υποτονικά.»

«Η κυβέρνηση κρύβει τα παραδείγματα όπου οι ρυθμίσεις πέτυχαν»

Ο κ. Μανούσος υπενθύμισε ότι πολλές ευρωπαϊκές χώρες έχουν εφαρμόσει ρυθμισμένα ενοίκια με επιτυχία, όπως:

• Γερμανία με το σύστημα Mietspiegel

• Ολλανδία με το point-system καθορισμού εύλογου μισθώματος

• Γαλλία με τον δείκτη IRL, που σταθεροποιεί τις ετήσιες αυξήσεις

«Η κυβέρνηση παρουσιάζει μόνο τις μισές αλήθειες. Εκεί όπου το κράτος έδρασε συνδυαστικά — ρύθμιση + κοινωνική κατοικία + κίνητρα στους ιδιοκτήτες — η αγορά εξορθολογίστηκε και οι πολίτες ανασαίνουν», σημειώνει.

«Η Ελλάδα έχει τη μεγαλύτερη στεγαστική κρίση στην Ευρώπη — και η κυβέρνηση επιμένει να μην αγγίζει το πρόβλημα»

Ο Γιώργος Μανούσος υπογράμμισε ότι η χώρα μας:

• έχει από τις μεγαλύτερες αυξήσεις ενοικίων στην ΕΕ,

• πληρώνει ενοίκια αντίστοιχα μεγάλων πρωτευουσών με μισθούς Βαλκανίων,

• έχει αφημένη ανεξέλεγκτη την έκρηξη Airbnb,

• δεν διαθέτει λειτουργική πολιτική κοινωνικής κατοικίας.

«Η αγορά δεν αυτορυθμίζεται. Αυτό το αφήγημα κατέρρευσε. Σήμερα οι νέοι, οι φοιτητές, τα ζευγάρια, οι χαμηλόμισθοι — όλοι αναζητούν στέγη που απλώς δεν υπάρχει. Η πολιτεία οφείλει να παρέμβει, όχι να παρακολουθεί.»

Το “Δίκαιο Ενοίκιο”: μια πραγματική λύση

Ο κ.Μανούσος υπενθύμισε ότι έχει ήδη καταθέσει ολοκληρωμένη πρόταση νόμου για το “Δίκαιο Ενοίκιο”, η οποία προβλέπει:

• Δείκτη εύλογης αναπροσαρμογής ενοικίων

• Προστασία από υπερβολικές αυξήσεις

• Μεγάλο πρόγραμμα κοινωνικής κατοικίας

• Δημοσίου συμφέροντος έλεγχο των βραχυχρόνιων μισθώσεων

• Φορολογικά κίνητρα στους ιδιοκτήτες που κρατούν προσιτά μισθώματα

«Αν δεν βάλουμε κανόνες τώρα, η επόμενη γενιά δεν θα μπορεί να ζήσει στον τόπο της»

Ο Γιώργος Μανούσος κλείνει την απάντησή του τονίζοντας:

«Το πλαφόν δεν είναι πανάκεια — αλλά είναι εργαλείο. Χωρίς αυτό, και χωρίς παράλληλα μέτρα, η Ελλάδα θα συνεχίσει να διώχνει τους νέους της. Αν θέλουμε πραγματική λύση, πρέπει να μιλάμε με στοιχεία — όχι με συνθηματολογία.»